情報収集

不動産ポータルサイトや不動産情報誌等で情報収集をおこないます。

当社へメール登録していただけると、お客様の条件に合った物件をメールにて配信します。広告にまだ出ていない未公開物件もあります。

資金計画

借入の場合は、ローンシミュレーション等で支払い可能額を検討します。

各銀行のローンセンターの窓口や電話等での相談をおこない、ご購入予算を算出します。

金融機関での貸付額の目安は、年の支払総額が、返済者の年収の２５～３５％となっています。実際支払える金額よりも多く借入できる場合がありますので、借りすぎには注意しましょう。

物件見学

自分にあった物件を探します。見つかったら現地を確認して、周辺環境等確認して良ければ、不動産業者に連絡して実際に物件を内覧します。

ご家族や知人などに相談した上で購入の意思決定を行います。

売買契約・借入申込

不動産業者へ購入申込みをおこない、金融機関での借入相談を行います。金融機関での仮審査内諾を得て、売買契約を行います。その際に、手付金として物件価格の５～２０％が必要になります。

残金精算・物件引渡

売買契約後、ローン本申込をおこない、３週間後を目安として本審査の承諾を得たあと、借入を実行して残金を精算して物件の引渡を受けます。

その後、晴れて入居となります。リフォームを予定している場合は、リフォーム開始となります。